둔촌주공재건축

강동구의 둔촌주공 재건축 사업이 설계 변경에 대한 조합원들의 요구가 있어 설계 변경이 이뤄질 경우 행정 절차를 고려할 때 약 6개월은 시간이 더 소요되며 기존 예정이던 올 10월 분양은 어렵습니다.

둔촌주공아파트의 위치도 둔촌주공 조합 내에서는 후분양을 추진하자는 의견도 나오고 있으나 이것도 분양이 지연되는 이유로 조합의 원래 계획은 지난해 일반분양을 하려다 일반분양가 책정을 둘러싼 내부 갈등이 심화되면서 기존 조합지도부가 교체되고 기존 조합이 분양가상한제 시행을 피하기 위해 주택도시보증공사 (HUG3.2,978만원) 에 대해 반발했습니다

현수막 후 5월 29일 조합의 새 집행부가 선출되어 원활한 사업 진행을 예상하였으나 시공사는 후분양에 대한 부담 때문에 선분양을 원하고 조합측은 후분양 일정을 최대한 연장하여 분양가를 높여 수입을 높이고 조합원들의 추가 분담금을 낮출 계획으로 양측의 입장이 너무 달라 또 분양일정이 지연되고 있습니다.

둔촌주공재건축 추진현황 둔촌주공재건축은 서울시 강동구 둔촌동 170-1번지 일대 등촌동역(5호선), 둔촌오륜역(9호선) 더블역세권에 위치한 정비구역면적 626,232.5㎡의 부지면적 462,771.4㎡의 정비기반시설 103,217.1,연면적 2.33.5㎡의 정비기반시설 중 626,235.5㎡의 정비구역에 위치면적 2.3279.2379.5㎡의 정비기초면적 2.4㎡

둔촌주공 재건축 사업개요

둔촌주공 재건축은 조합원 평균 분양가 3.3㎡당 2230만원으로 현재 예정일인 2021년 10월 분양시점 3.3㎡당 예상 일반 평균 분양가 3564만원, 2024년 입주 예상가 59타입 17억원(평당 6800만원) 84타입 23억원(평당 6764만원)으로 전망하고 있습니다.

둔촌 올림픽파크 아베 뉴포레 추정 분양가

강동밀레니얼 중흥 S-클래스는 인근 아파트 중 최근 분양한 아파트로 2020년 8월 분양 당시 평균 청약경쟁률은 35 대 1이며 3.3㎡당 일반 평균 분양가 2945만원, 2024년 9월 입주 예상가 59타입 14억6000만원(평당 5840만원).4타입 18억5000만원(평당 5841만원)으로 전망하고 있습니다.

강동밀레니엄 중흥s클래스 분양가힐스테이트 강동리버뷰는 암사역(8호선) 역세권에 위치하여 총 460세대 규모로 2019년 11월에 입주하여 2021년 6월호가 84타입 17억원(평당 4977만원)으로 시세를 형성하고 있습니다.

둔촌주공 인근 분양가

래미안솔베뉴는 명일역(5호선) 첫 역세권 총 1,900가구 대단지로 2019년 6월 입주하여 2021년 1월호가 84타입 17억원(평당 4999만원), 2021년 6월호가 84타입 17억3000만원(평당 5386만원) 5개월 새 3000만원의 시세가 상승하였습니다.

래미안솔베뉴시세추 이래미안 강동팰리스는 강동역(5호선) 첫 역세권 총 999가구 규모로 2017년 7월 입주하여 2020년 10월호가 84타입 16억원(평당 4357만원) 2021년 6월호가 84타입 17억원(평당 4630만원) 8개월새 1억원의 시세가 상승하였습니다.

래미안 강동팰리스 시세 추이

성내 올림픽파크 한양디자인은 482가구 규모로 2016년 8월 입주하여 2020년 10월호가 84타입 14억2000만원(평당 4313만원), 2021년 6월호가 84타입 16억원(평당 4860만원), 개월 새 2억2000만원의 시세가 상승하였습니다.

성내올림픽파크 한양수자인 시세추이역~길동역~구불구불한다리역 5호선 직결화로 강동역에서 갈아탈 필요없이 꼬불꼬불한다리에서 올림픽공원역으로 갈 수 있으며 8호선 연장선인 별내선은 암사역을 시작으로 한강하부를 통과하여 구불꼬불한다리에서 올림픽공원역으로 갈 수 있으며 8호선 연장선인 별내선은 암사역을 시작으로 한강하부를 통과하여 구불한 바입니다.

지하철의 연장 구간